? À vendre – Appartement 3 pièces | 61,33 m² Carrez | Terrasse 27,33 m² | Parking | Illkirch-Graffenstaden

Situé dans la copropriété « Les Prairies du Canal », au coeur d'un secteur résidentiel prisé à l'est du centre-ville d'Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate du campus universitaire et des transports en commun, cet appartement 3 pièces de 61,33 m² loi Carrez se trouve au 5? étage sur 6 avec ascenseur. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 27,33 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, et est complété par un parking en sous-sol.

Lumineux, avec une exposition ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du centre-ville. (Ligne E Tram)

L'appartement se compose de la manière suivante :
• Une entrée avec dégagement de 4,70 m²
• Un vaste séjour / cuisine de 28,40 m²
• Une chambre de 11,57 m²
• Une seconde chambre de 10,13 m²
• Un WC de 2,10m²
• Une salle d'eau de 4,43 m²
• Une terrasse de 27,33 m²


Annexes :
• Parking en sous-sol
Caractéristiques techniques :
• Chauffage : gaz collectif
• Menuiseries : PVC avec double vitrage, volets motorisés
• Exposition : ouest
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 153,43 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage
• Taxe foncière : 948 €

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Immobilière Ville et Campagne
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