Illkirch Centre, dans une rue pavillonnaire proche du tram , très beau F3 rénové.

Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété parfaitement entretenue, F3 de 73 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Parfaitement agencé et rénové avec soin, cet appartement saura vous séduire !

Il se compose :
d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis
d'une cuisine semi-ouverte et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée
de deux confortables chambres avec armoires/dressing
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
d'un W.C. séparé
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (avec calorimètres).
Une cave pour répondre à tous vos besoins en rangements complémentaires.
Possibilité de stationner sur le parking commun et privatif de la copropriété.

Un cadre de vie calme et convivial au coeur d'Illkirch et à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui coche toutes les cases !

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Contact : Stéphanie ROGELLE - 06.63.42.09.62

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922780630
RCP Asseris SNPI