Illkirch-Graffenstaden, dans un quartier résidentiel, F3 entièrement refait à neuf.

Au rez-de-chaussée surelevé d'une copropriété familiale et entretenue, F3 de 70 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Parfaitement agencé et rénové avec soin, cet appartement saura vous séduire.

Il se compose :d'une spacieuse pièce de vie de près de 24 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur le jardin commun de la copropriété
d'une belle cuisine dînatoire moderne. Entièrement équipée et aménagée, elle offre de nombreux rangements
de deux confortables chambres avec armoires/dressing
d'une lumineuse salle de bain/wc avec douche à l'italienne et espace buanderie
Vous pourrez également profiter d'une immense oasis de verdure partagée. Il y fait bon lire, boire un café et y laisser jouer les enfants en toute sérénité ; une table de pique-nique vous invite même à y déjeuner entre amis, voisins ou en famille à l'ombre du pommier.

Une cave complète le bien pour répondre à tous vos besoins en rangements complémentaires.
Possibilité de stationner sur le parking de la copropriété.
Grand local vélo sécurisé.

Un cadre de vie calme et convivial à proximité immédiate de toutes les commodités et notamment des axes autoroutiers.

Contact : Stéphanie ROGELLE - 06.63.42.09.62

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922780630
RCP Asseris SNPI