Illkirch - Domaine de L'ill

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Quel environnement ! Domaine de l'Ill, dans un cadre idyllique, c'est un véritable dernier étage que vous allez découvrir !
Aucun vis-à-vis, traversant, vous serez nichés sur les hauteurs, dans un calme absolu hormis le chant des oiseaux...
Superbe salon / salle-à-manger avec sa cheminée et l'accès à son balcon de 7m2 !
La cuisine, en bon état de conservation, a également accès à une loggia, fermée récemment par du double vitrage PVC.
Un couloir central, avec de nombreux placards de rangement vous mènera aux 2 chambres à coucher, au WC séparé, et à la grande salle-de-bains de 12 m2 avec douche et baignoire.
L'appartement a besoin d'un coup de 'modernisation', même si celui-ci est totalement fonctionnel actuellement !
Si vous avez besoin de la 3ème chambre, aucun problème, il faudra déplacer la salle-de-bains !
L'appartement est vendu avec une cave.

Vous aurez également la possibilité de racheter un garage, même si se garer en face de l'immeuble gratuitement est possible ! et oui !!

Ah ! Et si vous êtes un adepte de la raquette, un terrain de tennis est à votre disposition dans le Domaine !!
EXCLUSIVITE !
Résidence très bien tenue , 22 appartements
(les 2 premières et la dernière photo ont été générées via l'IA)

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 783 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.