Venez déposez vos valises et profitez d'un cadre verdoyant, calme et reposant àproximité immédiate de toutes commodités !

C'est dans une résidence de standing, à taille humaine (3 niveaux) que nousvous offrons ce joli et ensoleillé 2 pièces d'une surface de : 40,49 m² + 6,70 m²de terrasse en dernier étage.

Les +++
- Sa situation idéale et résidentielle - Sa construction de standing- Sa luminosité et belle terrasse exposée sud-ouest- Sa cuisine de qualité toute équipée incluant lave-vaisselle- Son agréable salle de bain avec fenêtre (5,51 m²)- Son lot annexe : 1 garage en sous-sol

Le bien est vendu libre de toute location.

Nouveau DPE (25/07/2025) en classification C :Le rapport mentionne une ‘Très bonne isolation : murs, plancher, toiture, portes-fenêtres')

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Informations copropriété :Aucune procédure en coursLots principaux : 40Bilan annuel de charges 2024 : 1 648,28 euros (137,35 euros) tout inclus (eau,chauffage, communs, syndic, etc.)

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 € et 494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.