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Illkirch-Graffenstaden - résidence récente et à taille humain

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Descriptif du bien

Venez déposez vos valises et profitez d'un cadre verdoyant, calme et reposant à proximité de toutes commodités.

C'est dans une résidence de standing, à taille humaine sans ascenseur que nous vous offrons ce joli 2 pièces d'une surface de : 40,49 m² + 6,70 m² de terrasse en dernier étage (2/2) et vendu libre de toute localisation.

Les + qui font la différence

- Sa situation idéale et résidentielle
- Sa construction de standing
- Sa luminosité et belle terrasse exposée sud-ouest
- Sa cuisine de qualité toute équipée incluant lave-vaisselle
- Son agréable salle de bain avec fenêtre (5,51 m²)
- Son lot annexe : 1 garage en sous-sol

Le bien est vendu libre de toute location.

Nouveau DPE (25/07/2025) en classification C
(Isolation ‘Très bonne' : murs, plancher, toiture, portes-fenêtres)

A ne pas manquer…

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 € et 494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2023-MAISONETREVE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67400
Ville Illkirch-Graffenstaden
Quartier Chiberta
Mise en ligne 01/08/25 04:03
Mise à jour 01/08/25 04:03

A propos du prix

Prix 192 600 €
Prix m2 4 757 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40.49 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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