Home Agency vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 47 m² avec terrasse, stationnement et cave à Illkirch-Graffenstaden.

Situé dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave, offrant un confort de vie supplémentaire.

Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité des commodités et des transports.

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 800 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.