ILLFURTH / Maison Mitoyenne en Duplex avec Jardin et Terrasse XXL
150 m² - 5 chambres - Terrasse 77 m² - Terrain 300 m² - Pompe à chaleur neuve - 265 000 € FAI

À Illfurth, sur axe passant, découvrez cette Maison mitoyenne en Duplex aux volumes généreux, parfaitement pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Rénovée avec soin, cette belle propriété allie cachet de l'ancien et fonctionnalités modernes.

Le Terrain de 300 m², arboré et plat, offre un véritable coin de nature : parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou même pour installer une piscine hors-sol ou enterrée.
La Terrasse de 77 m², en continuité directe avec la cuisine, devient une véritable extension dès les beaux jours.

Dès l'entrée, le ton est donné : lumière traversante, volumes agréables, et une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et à la cheminée dans le séjour de plus de 40 m².

La Cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse pour un confort au quotidien.

L'Agencement est idéal :
? Deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée
? Trois chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une deuxième salle d'eau
? Une mezzanine modulable en bureau, coin lecture ou salle de jeux
? Une cave de 50 m² pour le stockage

Confort & prestations
Isolation extérieure et crépis refaits
Pompe à chaleur récente
Stationnement privatif
Petite copropriété de 2 lots, entièrement rénovée
Proche commerces, écoles et transports

Les Visite virtuelle et vidéo dynamique sont disponibles sur simple demande


Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui rêvent de volume, confort et extérieur dans un environnement pratique et agréable.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424