Situé en plein coeur d'Illfurth, dans une impasse, à quelques pas du canal et de ses agréables promenades, cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin de 112 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.Entièrement rénové en 2026 avec soin, le bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes ainsi qu'une excellente performance énergétique (classe B).Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et bien agencée, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble donne directement accès à une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire.Côté confort, le logement bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant économies d'énergie et confort thermique toute l'année.Enfin, le bien dispose d'un grand garage avec espace de stockage, de deux places de parking extérieures et d'un abri de jardin.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec extérieur.Bien disponible immédiatement ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien incontournable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.