Située dans le quartier résidentiel recherché d'Idron, en retrait de l'avenue Beau Soleil et à proximité immédiate de Pau, cette maison d'architecte se distingue par sa superbe luminosité, ses volumes généreux et son caractère unique.

Dès l'entrée, la pièce de vie en cathédrale séduit par sa hauteur sous plafond et sa lumière traversante, qui mettent en valeur une architecture élégante et ouverte sur le jardin. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, où la végétation offre un cadre calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine claire et fonctionnelle, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés.

À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour crée une ambiance aérienne et conviviale. Elle mène à une suite parentale conçue comme un espace intime et raffiné, avec dressing, salle de bains et douche en marbre, WC et balcon privatif offrant une agréable vue sur le jardin.

Un double garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.

À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (Saint Ursule, Jeanne d'Albret, Saint-Cricq, Barthou…), cette maison allie confort, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943252163
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !