Maison de plain-pied – 95 m² – Terrain 1 270 m² – Ibos (quartier du Pouey)

Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon à votre image.

Située dans un environnement calme et recherché du quartier du Pouey à Ibos, cette maison de plain-pied, des années 1970, développe une surface habitable d'environ 95 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 1 270 m².

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et bidet, ainsi que d'un WC indépendant.
Une buanderie attenante d'environ 20 m² vient compléter le bien, portant la surface totale à environ 115 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 70 m², d'un jardin arboré, d'une allée privée desservant un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un garage fermé de 20 m² et d'un abri pour le rangement des mobiliers extérieurs.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789212735
RCP MMA IARD Police n°127 100 479.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !