Hyères Centre

Grand T3 Traversant de 91m² avec Balcons, Loggia et Ascenseur
Emplacement idéal au coeur de Hyères, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché. Tout se fait à pied !

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 91m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs.
Il offre :
Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon
Une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou buanderie
Deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon
Une salle de bains rénovée récemment
WC séparés et rangements pratiques
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de personnaliser l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement central, ses volumes et ses extérieurs en font une base idéale à valoriser.

Un appartement fonctionnel, bien situé, avec de beaux volumes et des extérieurs : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Place de parking en option indispensable en centre-ville

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Martine MONIER VDB au 06.99.08.65.50 ou par email à martine.moniervdb@gmail.com.

Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Martine MONIER VAN DEN BRINK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389162421 TOULON
RCP N° RD01491950Q