* SOUS-OFFRE en 4 jours de commercialisation *

Votre agence E.H Immobilier vous présente ce studio de 30 m² situé dans une résidence verdoyante du centre d'Hyères fait pour vous !

*Emplacement privilégiéDans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des plages, des commerces et des transports. Tout est accessible à pied !

*Vue dégagée et balcon sans vis-à-visProfitez d'un balcon de 7 m², avec une vue apaisante sur les arbres. Parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée.

*Confort garanti toute l'annéeLe studio est climatisé, vous assurant une température agréable en toutes saisons.

*Stationnement facile et sécuriséUn parking collectif fermé par une barrière automatique offre un accès pratique et sécurisé, un vrai plus dans ce secteur très prisé.

*Fonctionnel et bien agencé
Entrée avec placard
Grande pièce de vie de 20 m² avec coin nuit et accès au balcon
Cuisine séparée
Salle d'eau avec WC
Cave de 4 m² sur le même palier, idéale pour optimiser votre rangement

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une valeur sûre dans une ville balnéaire en plein essor.

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E.H IMMOBILIER
7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères
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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.