Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, récemment rénovée en 2023, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 127 m² habitables répartis sur deux niveaux semi plain-pied, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, ouverte sur un salon chaleureux. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La salle de bain et la salle d'eau, toutes deux rénovées, offrent un espace de détente et de bien-être.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition traversante. La terrasse et le jardin, parfaits pour les jours ensoleillés, complètent ce tableau idyllique.

Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'une toiture neuve. Elle est éligible à la fibre et conforme aux normes d'assainissement.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant bien connectés. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Commodités : À 5 min en voiture : bus, crèche, collège, alimentation générale, restaurant. À 10 min à pied : maternelle, école élémentaire. À 10 min en voiture : parc et jardin, hôpital.

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM