PAVILLON A HUPPY - BOURG AVEC COMMERCES ET SERVICES
A 10 MINUTES SUD ABBEVILLE
SUR L'AXE ABBEVILLE / BLANGY
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16

Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON de construction traditionnelle de 2000, en semi plain pied, de 145m² habitable, avec 3 chambres et 1 bureau, un sous-sol et un jardin avec verger / potager. Il comprend :

Au rez de chaussée :
- une entrée avec couloir de dégagement.
- un séjour en L avec poêle à bois en faïence de Desvres, ouvert sur une cuisine aménagée pour une surface totale de 40m².
- une chambre de 27m² (pouvant être divisée en 2 chambres).
- une salle de bains avec wc de 5m².
- un bureau de 9.50m²
- un dressing de 9.50m².
- une salle d'eau / buanderie (ancien WC).

A l'étage :
- un palier de 7m².
- une salle de douche avec wc de 5m².
- deux chambres de 16.80 et 17.90m².

Un sous-sol compartimenté en un cellier, un atelier, une cave à vin et un garage (possibilités 2 voitures).

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à accumulation et un poêle de masse à bois.

Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un jardin, d'un potager et d'un verger pour une surface d'environ 2600m².

Dans le village se trouve : une boulangerie, une pharmacie, 2 médecins, restaurant, garage automobile, école maternelle et primaire, épicerie et coiffeur.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Cyril Thienpont Immobilier au 03.75.06.97.95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.