IMMO3F vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle de Prestige à Huningue

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2018, nichée dans un cadre idyllique à Huningue. Avec ses 154 m² de surface habitable sur un terrain de 439 m², cette demeure haut de gamme offre un confort inégalé et des prestations de grande qualité.

Caractéristiques Principales :

• Séjour lumineux de 42 m², ouvert sur une terrasse spacieuse de 35 m² et un jardin paysager de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
• Deux salles de bains
• Buanderie
• Pompe à chaleur pour un chauffage performant et écologique.
• Ouvertures en PVC/Aluminium avec triple vitrage,
garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
• Volets motorisés pour un confort supplémentaire.
• Double garage
• 154 m² de surface habitable
• Chauffage au sol
• Orientation Plein sud
• Diagnostic énergétique : A
gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement.

Prix : 825 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM

Deutsch
IMMO3F präsentiert Ihnen exklusiv dieses hochwertige Einfamilienhaus in Huningue.

Setzen Sie sich mit Ihrem Immobilienberater in Verbindung:
Robin +33(0)6 19 07 62 98 oder robin@immo3f.com


Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018, eingebettet in eine idyllische Umgebung in Huningue. Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 439 m² großen Grundstück bietet dieses hochwertige Anwesen unvergleichlichen Komfort und erstklassige Ausstattung.

Hauptmerkmale:

• Helles Wohnzimmer mit 42 m², offen zu einer großzügigen 35 m² großen Terrasse und einem 200 m² großen, angelegten Garten – perfekt für entspannte Momente im Freien.
• Funktionale und moderne Einbauküche.
• 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
• Zwei Badezimmer.
• Waschküche
• Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung.
• PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
• Motorisierte Rollläden für zusätzlichen Komfort.
• Doppelgarage.
• 154 m² Wohnfläche.
• Fußbodenheizung.
• Südausrichtung.
• Energieeffizienzklasse: A – ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und Umweltfreundlichkeit.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich:

Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC-Nr. 905339255 in Mulhouse
RCP MMA Nr. 127 100 479
IMMO3F.COM

Preis: 825.000 € (inkl. Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers)
Ener...