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Maison de ville avec terrasse – 140 m² dont 120 m² habitables

Idéalement située à proximité du centre-ville et de la passerelle des Trois Frontières, cette charmante maison de ville permet de profiter de belles promenades le long des rives du Rhin.

Sa localisation est idéale pour les frontaliers, avec la possibilité de rejoindre Bâle ou l'Allemagne facilement à vélo.
D'une surface d'environ 140 m² au total dont 120 m² habitables, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre des prestations et finitions de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir.

Elle se compose :
d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon,
de 3 belles chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains,
de 3 salles de bains au total,
et d'un sous-sol avec cave aménagée et chauffée.
Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944

Stadthaus mit Terrasse – 140 m² Gesamtfläche, davon 120 m² Wohnfläche

Idealerweise in der Nähe des Stadtzentrums und der Dreiländerbrücke gelegen, lädt dieses charmante Stadthaus zu schönen Spaziergängen entlang der Rheinufer ein.

Die Lage ist ideal für Grenzgänger, da Basel oder Deutschland bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 140 m², davon 120 m² Wohnfläche, wurde dieses Haus im Jahr 2020 vollständig renoviert und bietet hochwertige Materialien sowie sorgfältige Ausführungen. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das Haus besteht aus:
einer offenen amerikanischen Küche mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer,
3 schönen Schlafzimmern, davon 2 Elternsuiten mit eigenem Badezimmer,
insgesamt 3 Badezimmern,
sowie einem Untergeschoss mit einem ausgebauten und beheizten Keller.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 534 944
RCP Gallian police nu00b0127124335.
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.

Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013

Fondateur et gérant de l'agence
IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.

Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,
Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).

Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).
Tätig in FR / DE / EN.

Certified real estate valuation expert since 2013,
Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,
14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.

Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6...