Maison au calme à Huningue – Proche écoles, commerces et transports
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 1978 bénéficie d'une isolation extérieure ainsi que d'un système de géothermie installé en 2004.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (65 m²)
Hall d'entrée spacieux (7,78 m²)
Salon de 12,74 m² et séjour de 16,80 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 20 m² (2000)
Cuisine séparée non équipée (12,53 m²)
WC séparé et pièce supplémentaire (4,25 m²)
Étage (53 m²)
Chambre de 10,18 m² (8 m² habitables)
Deux chambres de 7 m² habitables chacune
Dégagement (4,13 m²)
Salle de bain avec douche et WC
Sous-sol (54 m²)
Garage (24 m²)
Dégagement (5,40 m²)
Deux caves (16 m² et 8 m²)
Abri bois sous la véranda
Le tout sur un terrain clos de 343 m² avec petit jardin.
Travaux de décoration à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Caractéristiques techniques
Chauffage : Géothermie
Menuiseries : PVC / Double vitrage
Piscine : Non
Surface habitable : 110 m² (130 m² au sol)
Séjour : 30 m²
Véranda : 20 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 2
Construction : 1978
État intérieur : À rafraîchir
Cuisine : Non équipée
Aménagement : Non meublé
Stationnement : 1 garage + 2 places extérieures
Cave : Oui
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 998 €/an
Référence annonce : VM1263
Localisation
Huningue (68330) – Quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces et transports.
Performance énergétique
Classe énergie : C
Classe climat : A
Estimation dépenses annuelles d'énergie : entre 1 064 € et 1 440 € (sur la base des années 2021-2023, abonnements compris).
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Carte pro : CPI68022024000000004 – AC ADC68022024000000038
Charmantes Haus in Huningue – Ruhige Lage, nahe Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindung
Dieses Haus, Baujahr 1978, verfügt über eine Außenisolierung und ein Geothermiesystem (2004).
Erdgeschoss (65 m²)
Geräumiger Eingangsbereich (7,78 m²)
Wohnzimmer (12,74 m²) und Esszimmer (16,80 m²) mit Kamin, Zugang zur 20 m² großen Veranda (2000)
Separate, nicht ausgestattete Küche (12,53 m²)
Gäste-WC und zusätzliches Zimmer (4,25 m²)
Obergeschoss (53 m²)
Schlafzimmer 10,18 m² (8 m² Wohnfläche)
Zwei weitere Schlafzimmer mit je 7 m² Wohnfläche
Flur (4,13 m²)
Badezimmer mit Dusche und WC
Keller (54 m²)
Garage (24 m²)
Flur (5,40 m²)
Zwei Kellerräume (16 m² und 8 m²)
Holzunterstand unter der Veranda
Grundstücksfläche: 343 m² mit kleinem Garten.
Renovierungsarbeiten notwendig, um die Räume individuell zu gestalten.
For Sale in Huningue – Quiet Location, Close to Schools, Shops and Public Transport
This house, built in 1978, features external insulation and a geothermal system installed in 2004.
Ground Floor (65 m²)
Spacious entrance hall (7.78 m²)
Living room (12.74 m²) and dining room (16.80 m²) with fireplace, opening onto a 20 m² veranda built in 2000
Separate, unfurnished kitchen (12.53 m²)
Toilet and an additional room (4.25 m²)
Upper Floor (53 m²)
One bedroom of 10.18 m² (8 m² habitable space)
Two bedrooms of 7 m² habitable space each
Landing (4.13 m²)