Située sur la commune de Hudimesnil, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du secteur de Granville, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 106 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m².

La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC dont un indépendant.

L'ensemble est réparti sur deux niveaux, avec une configuration semi plain-pied appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse d'environ 12 m², idéale pour les beaux jours. Un sous-sol et des stationnements complètent ce bien.

Construite en 1978, la maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel.
Classe énergétique D – Classe climat B.
Bien libre de toute occupation.

Prix de vente : 220 000 € net vendeur + 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Calvin Cordon au 06 40 82 25 57 !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cadet Immobilier : Calvin Cordon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 995 025 368
RCP MCE001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.