A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
SUR L'AXE ABBEVILLE / HUPPY
PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A28

PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - 120M² HABITABLE

Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose ce pavillon de 2001, de construction traditionnelle, il comprend :

Au rez de chaussée :
- une entrée
- un couloir de dégagement
- un séjour de 34m² avec cheminée insert
- une cuisine équipée de 13m²
- une chambre de 11.50m²
- une salle de bains de 6.50m² (baignoire + douche)
- un wc

A l'étage :
- un palier
- trois chambres de 17, 9 et 10m²
- une pièce de 6m² offrant la possibilité d'une salle de bains avec wc (les arrivées et évacuations d'eau sont en place)

Un sous-sol complet compartimenté, en buanderie, garages et cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (cuve).

La taxe Foncière s'élève à 1000€ / an.

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112