Hésingue, belle maison familiale avec de très belles prestations

Découvrez cette très belle maison de 136,97 m² sur un terrain de 6,03 ares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards muraux, une grande pièce de vie avec accès sur un espace bureau, une grande cuisine équipée (refaite en 2019), une véranda de qualité (bois intérieur et aluminium à l'extérieur) avec store électrique, ainsi qu'un WC individuel.
A l'étage, quatre chambres avec placards muraux ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.

Combles exploitables pour stockage

Grand sous-sol avec un garage double en enfilage, deux grandes pièces pour stockage avec espace technique et buanderie.

Extérieur entièrement clôturé et arboré, un petit abri de jardin sur dalle, cour à l'avant de la maison et terrasse le long de la véranda.

Points techniques :
- Chauffage gaz et poêle à granulés dans le séjour
- PAC air/air
- Tout à l'égout
- Fenêtres double vitrage PVC, ainsi que double vitrage PVC renforcé dans la Véranda
- VMC simples
- Climatisation
- Adoucisseur d'eau
- 2 panneaux solaires
- Isolation intérieure, sol des combles isolé avec de la laine de ver
- Solives isolées sur la partie habitable
- Escalier en granit
- Portes et sol du salon séjour en bois massif

Ne manquez pas cette belle opportunité de venir visiter cette magnifique maison alliant charme, tranquillité et qualité

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392