Maison Hérouville St Clair 'Lébisey'

.la petite agence vous propose à la vente cette maison avec sous-sol d'environ 160 m² habitables (180 m² au sol) sur un terrain d'environ 1950 m², située au calme dans une impasse.

Elle offre
- niveau RDC : une entrée, un couloir distribuant un séjour-salon-cheminée avec insert 40 m²), une cuisine aménagée et équipée (15 m²), une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau totalisant 23 m² ainsi qu'un WC indépendant.
- niveau 1er : un couloir desservant 3 chambres ( 17, 14, 16 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un petit grenier de 13 m² au sol.
- niveau -1 : un sas, une salle de jeux de 18 m² et une buanderie de 13 m², l'ensemble étant chauffé.

Garage de 25 m², un atelier 9 m², une cave de 8 m², une chaufferie équipée d'une PAC.

La maison est exposée plein sud avec une terrasse d'environ 80 m², elle dispose également de parkings bitumés, abri bois, abris de jardins...
Confort Pompe à chaleur (3 ans).
Toutes commodités, Bus, Tramway...
Le bien est dans un état irréprochable.

Contact : Baptiste 06.37.67.84.49



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Baptiste Constant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 813 767