L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter, au coeur de Hérouville St Clair, dans le quartier du Grand Parc, ce ravissant appartement T3 de 63m2.

Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dispose d'un balcon exposé plein sud, d'une cave et d'un stationnement gratuit en extérieur.

Bénéficiant d'une rénovation esthétique récente et du réseau de chauffage collectif urbain, ce bien vous permet de profiter d'un excellent confort thermique et esthétique.

L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant un couloir, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un double séjour avec balcon, une chambre, un wc séparé et des rangements.

Proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces (accès au tram et au bus pour Caen en quelques minutes à pied).

DPE D
GES A

Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette magnifique opportunité, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 € et 1544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics
Agent commercial (Entreprise individuelle)