EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Nous sommes à HERIN proche de Valenciennes et de toutes les commodités ainsi que des transports en communs .
Jolie maison individuelle de 90 m² rénovée avec deux chambres .
Idéal pour un premier achat
Un Bien à visiter sans plus tarder !!
126 000€ Frais négociation inclus
Infos et visite :
06.27.17.92.13
Au rez-de-chaussée
nous rentrons direct dans un salon cosy
Avec cheminée possibilité de mettre un pellet ou insert bois.
Une cuisine entièrement équipé
Un couloir déversant salle de douche , wc , et chaufferie
À l'étage : Palier donnant sur deux chambres dont une très grande .
Attention il n'y a pas terrain !!
Un ancien garage de 21m2 que vous pouvez aménager en pièces de rangement ou de détente Chauffage : chaudière gaz de ville
Fenêtres double vitrage PVC et volets
Toiture
Tout à l'égout
Électricité
Taxe foncière : 750€
Les comble sont isolés
Travaux a prévoir : un mur façade à isoler
E 280kwhEp/ m² an)
E 61 O2/M2/.an
L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 2190€ /3010€
Année de référence des coûts d'énergie 2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy NYS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1679 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur







Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Conseiller en Immobilier - Peggy NYS