L'agence Proximo vous propose cette propriété composée d'une maison principale d'environ 239 m², d'une seconde maison indépendante de 63 m², et de plusieurs dépendances, sur un terrain clos et arboré de 2 152 m².

La Maison Principale :

Vaste et lumineuse, cette habitation principale présente la particularité d'être actuellement divisée en plusieurs espaces de vie indépendants, offrant une modularité rare (idéal pour regrouper une grande famille, loger des jeunes adultes, ou être repensée en une seule et immense demeure familiale).

Au rez-de-chaussée : Deux espaces de vie (type F1 et F2) s'ouvrant sur l'extérieur.
Au 1er étage : Un superbe appartement principal (type F3) avec un grand lumineux, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec vue imprenable sur le parc paysager. Cuisine indépendante aménagée, deux chambres l et salle de bains avec double vasque.
Au 2ème étage : Un espace de charme mansardé (type F2) avec poutres apparentes, cheminée, puits de lumière et une salle d'eau.

Le Pavillon Indépendant :

Parfait pour une maison d'amis, loger un parent de plain-pied, ou installer une profession libérale/activité professionnelle dans un cadre privilégié.Maison individuelle de type F3, lumineuse et offrant de belles prestations.
Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée.
Une salle de bains (meuble double vasque suspendu, douche) et une seconde salle d'eau d'appoint.

Un extérieur d'exception :

La propriété est nichée dans un véritable écrin de verdure, entièrement à l'abri des regards derrière de hautes haies végétales.
Cour et stationnement : Vaste cour goudronnée avec de nombreuses places de stationnement (idéal pour recevoir ou pour une clientèle), accès sécurisé par un grand portail.
Parc paysager : Magnifique bassin d'ornement sécurisé, allées dallées et charmant kiosque/tonnelle en bois pouvant être aménagé en cuisine d'été.
Une roulotte et un double garage complète le bien

Points techniques :
Fenêtre PVC double vitrage
Accès fibre optique
Assainissement conforme
Compteurs séparés




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5032.00 et 6808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Aurélien Ley
Agent commercial (Entreprise individuelle)