Sur la commune d'Héricy

Venez découvrir ce charmant appartement qui s'articule autour d'un couloir traversant desservant l'ensemble des pièces.
Il comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC suspendu, une seconde salle de bain équipée d'un WC.

Une pièce de vie exceptionnelle de 52 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.

Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures et de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne à 100 mètre de la gare.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOSNY-CALVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 571 453 MELUN