STARK Immobilier BELFORT vous propose en centre ville d' HÉRICOURT cet Immeuble de 350 m2 sur 3 niveaux avec commerce, garage et jardin implanté sur terrain de 360 m2.

Produit rare et exceptionnel, ce bâtiment dispose au RDC d'un appartement T5 de 130 m2, rénové avec terrasse jardin et garage au calme en impasse.
Au premier étage plateau de 100 m2 environ, idéal pour envisager un appartement T5 selon vos envies.
Au second et dernier étage plateau de 70 m2 à envisager en loft avec poutres apparentes.
Le commerce de 50 m2 en cours de rénovation est situé coté rue passante pour une visibilité optimale.

La toiture est récente et les ouvertures en doubles vitrages sont neuf.

Gros potentiel nécessitant budget travaux pour les plateaux et le commerce.


A VOIR SANS TARDER....

Surface : 290m²
Prix du bien : 152000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 153 kWhEF/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Hatice au 06 06 86 63 52.

À bientôt chez STARK !

Agent commerciale immobilier EI : Hatice CEVIK immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :819 724 881
Tél : 06 06 86 63 52
mail : hatice@stark-immobilier.com

Honoraires inclus de 7.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.