Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp, vous propose en exclusivité, à HERICOURT, ce spacieux appartement avec terrasse au premier étage. Ce bien se situe, au centre ville. Il s'accompagne de deux très grands garages et d'une cave.

Une spacieuse entrée, vous permet d'accéder, à une confortable salle d'eau, un vaste salon séjour donnant accès sur une terrasse de 34 m2, une cuisine ouverte, une chambre se trouvent sur le premier niveau.
A l'étage, une mezzanine vous donne accès à la deuxième chambre.


Caractéristiques Principales :
SAS d'entrée
Salon Séjour de 62m2
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Une grande et belle terrasse de 34 m2
Une salle d'eau

Équipements et Confort :Sécurité: Accès par interphone
Pompe à chaleur Air/Air, climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Localisation : Plein centre ville à deux pas de toutes les commodités

Côté environnement: Proche des écoles, collèges, lycées
Quartier très dynamique
Nombreux commerces de proximité

Visites et Informations Supplémentaires :
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER.

Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf).

Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable.

* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Marc NOGUERA
RSAC : 928 756 600 BELFORT
Informations légales :
• Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002
• Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
• SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort