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Maison à vendre Houilles

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Descriptif du bien

Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied présente un fort potentiel. Son agencement fonctionnel, son terrain de 150 m² et son garage de 22 m² en font une opportunité rare sur le marché. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Nichée dans une impasse, elle assure une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités essentielles.
Les transports à proximité facilitent l'accès aux villes voisines et à Paris, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la sérénité d'un quartier résidentiel et le dynamisme de la capitale.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Cette maison offre une distribution bien pensée, permettant de bénéficier d'un espace de vie agréable et modulable :
Séjour lumineux, créant un cadre convivial pour se détendre et recevoir
Cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide entre les espaces
Une chambres : de 9,54 m²
Un bureau de 7,72 m² pouvant tout à fait servir de chambre selon vos besoins.
Salle d'eau avec WC, bien agencée, offrant tout le nécessaire pour un confort optimal.
L'ensemble de l'habitation est fonctionnel et présente un grand potentiel d'aménagement. Vous pourrez facilement optimiser l'espace et moderniser les lieux selon vos goûts et besoins.
Un extérieur et un stationnement appréciables
Ce bien dispose également d'un extérieur agréable, véritable atout pour profiter d'un espace privatif :
Terrain de 150 m², parfait pour aménager un jardin ou installer une terrasse
Terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou se détendre au soleil
Garage de 22 m², un espace de stationnement ou de rangement, apportant un confort supplémentaire
Cet espace extérieur permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Un projet idéal pour un premier achat ou un investissement
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif :
Maison de plain-pied, facile à aménager et à personnaliser
Travaux à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image
Secteur recherché, alliant calme et proximité des commodités essentielles
Possibilité d'optimisation grâce à des rénovations adaptées, vous permettant d'ajouter de la valeur au bien
Un excellent investissement, aussi bien pour y habiter que pour le louer
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant
Pour plus d'informations et organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM24503-WEELODGE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 78800
Ville Houilles
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 19/07/25 03:57
Mise à jour 19/07/25 03:57

A propos du prix

Prix 250 000 €
Prix m2 6 411 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 39 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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