? Houilles – Quartier La Poste | Élégance, charme et potentiel ?Au coeur du très recherché quartier La Poste à Houilles, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette élégante bâtisse des années 1930 d'environ 90 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié. Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 500 m², véritable havre de paix, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare et verdoyant et disposant d'un emplacement pour un véhicule.

La maison dévoile une distribution harmonieuse :
une entrée ouvrant sur une cuisine,
un espace buanderie,
une salle d'eau avec WC,
et un vaste séjour double baigné de lumière, idéal pour recevoir avec élégance.
À l'étage, l'espace nuit propose :
deux chambres confortables,
une salle de bains avec WC.
Sous les combles, une troisième chambre sous pente, pleine de charme, complète l'ensemble. Un sous-sol partiel vient enrichir les prestations de ce bien.

? Atout rare : un fort potentiel d'agrandissement, offrant la possibilité de sublimer cette propriété et de créer une résidence sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.

? Adresse recherchée et confidentielle
? Parcelle arborée de 500 m²
? Charme authentique des années 30
? 2 places de parking
???? Accès rapide à la gare
? Bien à fort potentiel, idéal projet haut de gamme

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de biens uniques et évolutifs.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.