? À découvrir : Superbe maison familiale non mitoyenne aux volumes généreux ! ?

Vous rêvez d'espace, de lumière et de confort pour toute votre famille ? Cette magnifique maison individuelle saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour une organisation optimale au quotidien.
Le coeur de la maison ? Un splendide espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un lieu convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte et un agréable jardin, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée :
Une chambre/bureau attenante à la salle à manger, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Une seconde chambre confortable.
Une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Un espace chaufferie équipé d'une pompe à chaleur, gage de performance énergétique et d'économies.
À l'étage, vous découvrirez :
Un grand palier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente.
Deux belles chambres desservies par un couloir.
Une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir en toute intimité.
À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement de deux véhicules, avec la possibilité de faire le tour complet de la maison des deux côtés, un véritable atout en termes de praticité et d'entretien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol partiel de 22 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une cave, ainsi que d'un espace de rangement extérieur supplémentaire.

? Volumes, fonctionnalité et potentiel d'aménagement : cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

? Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.