MY PROPERTY vous propose en nouveauté cette charmante maison pleine de cachet, idéalement située dans le quartier très recherché de La Main de Fer, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité, charme et potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains.

Pour votre confort, vous profiterez également d'un sous-sol total, d'un garage attenant, et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux du plein air.

Avec son emplacement idéal, son authenticité et ses espaces extérieurs préservés, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

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Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.