DENRIER ETAGE - PLEIN CENTRE - CALME ET LUMIERE

Au 2e et dernier étage d'un bel immeuble arts nouveaux, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Houilles, à proximité immédiate du marché couvert, des commerces et des restaurants.

L'appartement est en très bon état, au calme, sans vis à vis et traversant Est/Ouest.

Il se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux avec sa grande fenêtre, une chambre sur cour parfaitement au calme, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Côté transports, vous serez à seulement 8 minutes à pied de la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine, desservie par le RER A ainsi que les lignes J et L du Transilien. Et bonne nouvelle, en 2026, la gare bénéficiera du prolongement de la ligne RER E.




Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 385 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Gabriel Naegelen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 716 189.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4733