PJ Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale très fréquentée d'Heillecourt – Houdemont, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

? Description du local

Ce local, entièrement aménagé et climatisé, est prêt à l'emploi et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de showroom.
Il offre notamment :
? Un beau linéaire de vitrine, assurant une visibilité optimale
?? Une climatisation réversible
? Des locaux fonctionnels et en très bon état général, accessibles PMR et ERP
? Une intégration au sein d'une copropriété à faibles charges
? Stationnement & accessibilité
Stationnement en foisonnement directement devant les locaux
Accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs
Secteur très fréquenté, au coeur d'un environnement commercial dynamique
Transports en commun à proximité immédiate
? Un emplacement premium
Situé sur la zone commerciale Heillecourt / Houdemont, l'actif bénéficie :
d'un flux constant de clientèle,
de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales,
d'une excellente accessibilité routière depuis Nancy et le sud de l'agglomération.
? Conditions financières
Prix de vente : 350 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente hors droits, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
? Usages possibles
Ce local est idéal pour :
une activité commerciale
une activité médicale
une société de services à la personne ou aux entreprises
showroom / activité tertiaire avec accueil clientèle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr