? Coup de coeur à Bourdonné (78)

? À 7 min de Houdan et Gambais – 366 000 € HAI

Envie d'une maison de caractère dans un village paisible ? Cette maison ancienne de 167 m², rénovée en 2020, vous séduira par ses volumes, son charme et son jardin clos de 359 m², tout en vous offrant la possibilité de la personnaliser avec un léger rafraîchissement intérieur.

? Intérieur spacieux et confortable :

Salon chaleureux avec cheminée
Cuisine ouverte équipée et salle à manger lumineuse
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
Salle de bain avec baignoire & douche
2 WC indépendants (RDC + étage)

Maison connectée : volets roulants électriques, portail motorisé
Isolation renforcée, double vitrage, radiateurs récents

? Extérieur pratique et agréable :

Jardin clos sans vis-à-vis
Terrasse de 30 m² exposée Ouest
Buanderie et cave extérieures
Stationnements privatifs

? Cadre de vie idéal :

Commune de la CCPH (Houdan)
Écoles à pied, collège à Houdan, lycée à La Queue-lez-Yvelines
Commerces et services à proximité
Accès rapide à la N12 – Paris en moins d'1h

? Informations pratiques :

DPE : E – Conso estimée : 2 194 à 2 970 €/an
Chauffage bois + électrique – Tout à l'égout conforme

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2194.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel
Carte T 534137120
RCP ACI27018