Coup de coeur assuré dès les premiers instants. On arrive par une allée bordée d'arbres, le calme s'installe, et cette maison entièrement rénovée apparaît comme un refuge où l'on imagine déjà des étés lumineux, des soirées entre amis, des réveils paisibles face à un parc d'un hectare qui semble ne jamais finir.

À l'intérieur, les volumes surprennent et rassurent à la fois. Cinq chambres pour accueillir famille et invités, trois salles de bains pensées pour le confort de chacun, deux WC indépendants, une climatisation à l'étage pour les journées les plus chaudes.

Tout a été rénové avec soin : huisseries en bois neuves, double vitrage thermique, matériaux choisis avec goût. On ressent immédiatement la qualité, la douceur d'une maison prête à vivre, prête à aimer. La télésurveillance veille discrètement, ajoutant une tranquillité d'esprit bienvenue.

Puis vient le jardin, véritable tableau vivant. Un hectare de nature paysagée, des arbres matures qui dessinent l'ombre parfaite, des espaces où l'on imagine déjà des pique-niques improvisés, des jeux d'enfants, des moments suspendus. La piscine au sel 10x5, chauffée par pompe à chaleur, devient le coeur des journées d'été. Son pool house invite à prolonger les soirées, à refaire le monde au bord de l'eau.

Un peu plus loin, la grange avec porte blindée, le garage, et deux boxes à chevaux — ou futurs ateliers, studios, dépendances selon vos envies — ouvrent le champ des possibles. Ici, chacun peut projeter son mode de vie idéal : passion équestre, artisanat, stockage, création d'un espace indépendant.

À seulement 30 minutes du Bassin d'Arcachon et 10 minutes de l'autoroute, cette propriété rare combine charme, rénovation complète, nature et fonctionnalité. Une maison où l'on se voit vivre dès la première visite, une maison qui raconte déjà une histoire et attend la vôtre.

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1869.00 et 2529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914395900