Maison individuelle – Belles prestations & Jardin clos.

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente sur Hordain, cette superbe maison individuelle d'environ 106 m² habitables, rénovée avec soin, qui n'attend plus que vos valises.

Les points forts de votre futur intérieur :

- Une pièce de vie chaleureuse : Profitez d'un vaste salon séjour de 37 m², avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et son coin repas convivial.
- Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre de 14 m², d'une salle de douche et d'une buanderie pratique.
- Espace nuit à l'étage : Vous trouverez deux autres belles chambres, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.

Un extérieur pensé pour la détente :

Bâtie sur une parcelle de 434 m², la maison offre un jardin clos idéalement exposé.
- Terrasse carrelée avec barbecue pour vos soirées d'été.
- Terrain de pétanque privé pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Côté pratique et technique :

- Stationnement : Un grand garage de 30 m² (porte motorisée) + une place de parking privative sécurisée par un portail motorisé.
- Toitures neuves, isolation refaite, électricité aux normes.
- Confort : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort !

Rare sur le secteur !

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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