HORBOURG-WIHR - Proximité directe des commodités (écoles, commerces, transports, ...)
Au sein d'un quartier résidentiel, Rue du Gaschney

Dans un immeuble entretenu datant de 1981, composé de 32 lots d'habitation (sur deux entrées)
Au deuxième étage sur trois sans ascenseur
Appartement 3/4 pièces traversant d'une superficie de 84.40 m²

Composé :

Entrée desservant les espaces
Grande cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
Beau séjour lumineux de 28.40 m² avec parquet
Accès à un balcon exposé plein ouest (avec stores et débarras)
Dégagement avec placards desservant l'espace nuit
Deux chambres spacieuses exposées est
Salle de bains avec baignoire et placards intégrés
WC séparés

*Chauffage individuel électrique à fluides calorifiques - Basse consommation / Fenêtres PVC récentes - DPE C/B*

En annexes : garage privatif avec porte motorisée et cave privative + grand parking de copropriété (stationnement facile)

Charges prévisionnelles annuelles de 1 176 euros, soit 98 euros par mois (comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, entretien VMC, syndic de copropriété, ...)
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Taxes foncières : 787 € (taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluse)
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Prix de vente : 215 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403