HORBOURG-WIHR, situé dans le quartier des fleurs
Au deuxième et dernier étage d'une résidence OLRY de 1989

Charmant appartement 4 pièces traversant en duplex
D'une surface au sol de 88,32 m² et de 57,28 m² carrez

Composé :

Au premier niveau :

Entrée avec placards
Cuisine ouverte et équipée (four, plaques, réfrigérateur, ameublement)
Beau séjour lumineux, le tout sur 36 m² au sol
Accès à une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis exposée plein SUD
Deux chambres indépendantes
Salle de bains avec baignoire et meuble vasque
WC séparés

Au deuxième étage :

Une troisième chambre

*Pompe à chaleur AIR / AIR réversible (chaud / froid) - DPE C / A*

En annexes : un grand garage de 15 m² et une cave

Charges prévisionnelles annuelles de 1 080 euros, soit 90 euros par mois

Prix de vente : 185 850 €
dont 8 850 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403