Située à proximité immédiate de la charmante ville d'Honfleur (12 min) et du Pont de Normandie, cette maison de 140 m² au sol offre un cadre de vie recherché entre campagne et littoral.
Elle se compose de beaux volumes lumineux, idéals pour une vie de famille confortable. Vous serez séduit par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.
Elle propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour / salon + salle à manger, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant peut éventuellement être transformé en 4eme chambre.
à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau dessert 2 grandes chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Honfleur, ses commerces et les axes principaux vers Le Havre et sa zone d'activité portuaire et logistique.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HEUZE IMMOBILIER : Nicolas BREDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 913 294