À quelques minutes à pied du centre-ville de Hondschoote, découvrez cet appartement de 83,5 m² en configuration triplex, situé au sein d'une copropriété de seulement 2 lots, sans aucune charge.

Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, vous profitez d'un cellier pratique pour le stockage. L'organisation des niveaux apporte une vraie sensation d'espace et d'indépendance, presque comme dans une maison.

Au premier étage, la pièce de vie développe de beaux volumes : un séjour lumineux de 25,5 m² avec plafond cathédrale, offrant hauteur et caractère. La cuisine aménagée de 13,6 m² permet d'y installer un véritable espace repas. Une buanderie confortable de 8,50 m² complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres de 8 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Construit en 2002, l'appartement a été récemment rafraîchi : peintures, radiateurs, parquet dans la majorité des pièces, nettoyage complet. Il est aujourd'hui prêt à être habité immédiatement. Menuiseries PVC double vitrage, VMC, chauffage électrique, compteurs individuels en eau et électricité.

Aucun stationnement privatif n'est rattaché au bien, mais de nombreuses places sont disponibles à proximité immédiate.
Taxe foncière : 773 euros.

Ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur : une surface confortable, une distribution optimisée, aucune charge de copropriété et un logement prêt à vivre. Idéal pour un premier achat maîtrisé ou un investissement locatif serein.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Mathilde Delacenserie – Inovimo
06 71 76 09 58 ou par mail m.delacenserie@inovimo.fr

RSAC de Dunkerque 988 784 161

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Mathilde Delacenserie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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