Maison Individuelle dans un environnement verdoyant et calme à Hondouville
Imaginez-vous dans une maison individuelle offrant un potentiel de 200 m² habitable, construite en 1985, d'une surface habitable de 111 m² avec un comble de 85 m² à aménager. Cette demeure, située dans un cadre agréable, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.

Découvrez un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage. Ce vaste espace de vie est idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres douillettes, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille

Le comble de 85 m² peut permettre de créer 3 chambres, une salle de bains et un wc.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin verdoyant de 4100 m² offre un cadre idyllique pour des moments de détente et de relaxation , parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui aimeront y jouer en toute sécurité. .

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un immense potentiel.

Des devis ont été réalisé pour les travaux qui seront à réaliser.
Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée pour des moments de baignade rafraîchissants et des soirées estivales inoubliables.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, un arrêt de bus et un restaurant vous attendent pour vos déplacements quotidiens et vos sorties gourmandes. À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire assurent l'éducation de vos enfants dans un environnement sécurisé et propice à l'épanouissement. À 10 minutes en voiture, deux commerces d'alimentation générale vous offrent une large gamme de produits frais et de qualité. À 5 minutes en voiture, un médecin généraliste est disponible pour prendre soin de votre santé. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont accessibles pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air.

Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.