*** HOMECOURT ***


** Visite virtuelle disponible sur demande **

Votre conseiller immobilier, Théo THISSE (EI) vous présente, à la vente en exclusivité, cette maison mitoyenne un côté, entièrement rénovée, d'une surface de 86 m2 au sol, , pratique et bien entretenue, idéalement située quartier 'Petite Fin' à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, zones commerciales, gare, maison de santé, hôpital) et des principaux axes routiers et autoroutiers (A4).


*** DISTRIBITION ***

- Hall d'entrée
- Cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée de 10 m2
- Espace de vie traversant de 22 m2 avec accès terrasse
- WC séparé
- Palier avec coin bureau
- Salle de bains (douche et baignoire) avec WC de 6,20 m2
- 2 agréables chambres de 11 et 12 m2
- Chambre d'enfant aménagée sous combles de 12,45 m2 au sol
- Buanderie pratique de 14 m2
- Salle de jeux familiale de 22 m2
- Garage de 20 m2
- Jardin entièrement clos
- Cour pavée


*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

- Année de construction : 1958
- Parcelle de 480 m2
- Rénovation lourde (isolation thermique, plomberie, sanitaires, électricité, chauffage, menuiseries, distribution,ravalement de façade, pavage) réalisée en 2018
- Isolation thermique par intérieure (10 cm)
- Menuiseries PVC double-vitrage bi-ton avec volets roulants motorisés
- Chaudière gaz à condensation (2018)
- DPE : D
- Taxe foncière : 1108€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Théo THISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 908 138
RCP 127 124 335