Holtzheim — Maison contemporaine 128 m², 3 ch., piscine, terrain 7,35 ares


Dans un quartier résidentiel et paisible de Holtzheim, cette maison à toit plat (2010) conjugue volumes, lumière et vie dedans/dehors. État irréprochable : vous posez vos valises.


L'essentiel
128 m² habitables
Espace de vie d'environ 55 m² ouvert sur terrasse et jardin
3 chambres dont l'une avec Sde
Cuisine équipée
1 Sdb et 2 Sde au total
Parcelle de 7a35ca (?735 m²), jardin clos et paysagé
Piscine 10 × 3.40 m (couloir de nage) • vaste terrasse
Sous-sol complet (rangements, atelier, stationnement)
Pompe à chaleur avec plancher chauffant
3 stores extérieurs électriques
Strasbourg centre en env. 20 min en voiture (trajet type 14 km, selon trafic)


Ce qui fait la différence
Volumes fluides, exposition soignée, vraie continuité terrasse/jardin, piscine idéale pour nager et recevoir, et sous-sol complet.

A Retenir

Remise des clés : à planifier avec les vendeurs lors de la visite.

Informations financières
Prix net vendeur : 685 000 €
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 27 400 €
Prix de vente FAI : 712 400 €
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER
? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64
?? axhome@axhome.net | www.axhome.immo

Deux agences pour plus de proximité :

- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)