STRASBOURG-HOENHEIM :Maison + terrain constructible
Descriptif du bien
Maison de caractère 180 m² Jardin constructible Hoenheim
Située au 22 rue de Mundolsheim à Hoenheim, cette maison des années 1930 pleine de charme offre un beau potentiel sur une parcelle de 4,45 ares, avec jardin exposé plein Sud.
D'une surface de 180 m² habitables, elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Un dégagement distribuant tous les niveaux, dont un sous-sol complet
Un hall d'entrée
Une salle de bain avec WC
Une grande cuisine dinatoire avec accès direct au balcon et au jardin
Deux chambres spacieuses
À l'étage :
Un hall
Une deuxième salle de bain avec WC
Une cuisine avec coin repas
Trois chambres
Un salon lumineux avec accès à un second balcon
Exposition traversante Nord-Sud, belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 345 m² exposé plein Sud, constructible, avec permis de construire déjà accordé : idéal pour un projet d'agrandissement ou de construction.
Maison à fort potentiel après rénovation, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Mandat n°103
DPE établi le 22-03-2023, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3 900 et 5 960 , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE : F 372 kWhEP/m².an
GES : F 74 kgéqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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