Découvrez cet Appartement T3 à Hoenheim : Un joli rez-de-jardin en plein Coeur de la Ville

Attention : Vous souhaitez de vivre dans un appartement moderne et confortable, situé dans un quartier paisible et bien desservi ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 à Hoenheim est fait pour vous !

Intérêt : Construit en 2017, cet appartement de 60 m² allie charme et fonctionnalité. Il se compose de trois pièces bien agencées, dont un séjour lumineux de 15 m², deux chambres spacieuses, et une salle de bains moderne avec grande douche à l'Italienne.
L'appartement est non meublé, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité pour aménager votre nouvel espace de vie selon vos goûts et besoins.

Désir : Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif lumineux de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
La cuisine indépendante et entièrement équipée vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, l'appartement dispose d'une cave de 5 m², idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son standing et son excellent état intérieur et des parties communes.

Commodités : Situé à Hoenheim, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles : à 5 min à pied, vous accéderez à deux tramways, une crèche, un médecin généraliste, un restaurant et une alimentation générale. À 10 min à pied, vous aurez accès à quatre bus, deux maternelles, une école élémentaire et une école collège. Enfin, à 5 min en voiture, vous pourrez profiter de treize parcs et jardins. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510