À VENDRE – Superbe Duplex 3 Pièces avec Vue Dégagée et Prestations de Qualité

Situé en bordure de champs, dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique duplex de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2004, il vous séduira par sa vue idyllique entièrement dégagée, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Rénovation globale en 2013.

Avec 96 m² au sol (75 m² habitables), cet appartement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie salon / salle à manger, spacieuse et conviviale de 31m2 avec accès à la terrasse de 13m2 exposée plein Sud
Une cuisine équipée de qualité
Une chambre confortable de 14m2 avec parquet massif et placard de rangement
Un WC suspendu avec lave mains
À l'étage :
Une seconde chambre de 15m2 avec double dressing
Une buanderie pratique
Un dégagement pouvant servir de coin bureau ou de rangement
Une salle de bain élégante équipée avec baignoire balnéothérapie , douche , meubles vasque et WC suspendu
Adoucisseur d'eau
Chauffage au gaz individuel
Faibles charges
Le tout complété par de belles prestations qui font de ce bien un véritable coup de coeur.
Vous disposerez également d'une place de parking et d'un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement + porte motorisée
Produit rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder.
Bien soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 6
Pas de procédure en cours .
Quote part annuelle :
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,5% TTC)

Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.