EXCLUSIVITE SERENITY

Plain-pied individuel de 105 m² – Secteur proche Bord des Eaux / École Pantigny
Aucun travaux à prévoir – On pose les meubles.

Venez découvrir ce superbe plain-pied individuel de 105 m², idéalement situé à proximité du Bord des Eaux et de l'école Pantigny.
Un intérieur moderne et fonctionnel :
Entrée avec placard
Grande pièce de vie avec cuisine Schmidt équipée et puits de lumière électrique
3 chambres + 1 bureau + 1 buanderie
Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes
WC suspendu séparé
Un confort optimal :
Chauffage électrique couplé avec poêle à pellets et pompe à chaleur air-air
Menuiseries récentes avec volets roulants électriques anthracite
Peintures et sols au goût du jour
Un extérieur bien pensé :
Véranda et petit coin jardin
Grande allée macadamisée avec portail
Garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée
Maison connectée : fibre optique et système d'alarmeTout à l'égout – Taxe foncière : 1 500 € – Dépenses énergétiques : environ 1 500 €/an
Emplacement stratégique : proche des écoles (école Pantigny), des autoroutes A1/A21 et de la zone commerciale Auchan.
Ne tardez pas, une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Contactez-moi :Linda Biscontini – Serenity Immobilier06 58 15 59 65

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Linda Biscontini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 548 073 00012