En quête d'espace et de modularité ?!

Ne cherchez plus !

AKYLES-IMMO vous présente cette maison semi plain pied de plus de 159m² sur la commune d'Hélesmes

Bâtie sur un terrain de plus de 735m², cette maison 6 pièces se compose :

Hall d'entrée desservant le séjour et une première pièce 10m².
Chambre, bureau, bibliothèque ? c'est à votre guise !

Vous profiterez d 'un Séjour de 32,4m² et de son insert à bois pour vos moments de détentes.

Une grande Cuisine dinatoire de plus 25m² sera certainement le lieu privilégié pour vos repas en famille. Un puit de lumière et une grande baie vitrée, donnant sur la terrasse, apporteront une luminosité naturelle à cette pièce.

Une buanderie avec point d'eau et un accès au garage complètent ce premier espace.


A l'étage :

Un pallier desservira 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain parfaitement équipée de plus 13,5m².

Enfin vous aurez accès aux combles, pour l'heure utilisés comme espace de stockage , libre à vous d'exploiter ces 20m² de surfaces supplémentaires.

Coté extérieur : Vous profiterez d'un jardin magnifiquement entretenu, d'une terrasse et d'une dépendance.


Les atouts de cette maison :

- Habitabilité immédiate
- Stationnement privatif par garage
- Volets roulants motorisés
- Chaudière gaz de ville (2011) régulièrement entretenue

TAE à prévoir. Chiffrage réalisé.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2735.00 et 3701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES IMMO : Robin PLANARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)