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Maison Vildé-La-Marine

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Descriptif du bien

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE

Situé au coeur de la charmante commune littorale de Vildé-la-Marine, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant un fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour un investissement rentable en bord de mer.

La maison principale, d'environ 80 m², propose au rez-de-chaussée un espace salon-salle à manger lumineux, avec double exposition : d'un côté, une vue dégagée sur la grève ; de l'autre, un balcon donnant sur le jardin. S'y ajoutent une chambre et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.

Dans le jardin, deux dépendances entièrement aménagées et actuellement exploitées en location saisonnière :
Un studio et un T2, chacun loué 90 € la nuit.
Un service de conciergerie est déjà en place : gestion des réservations, accueil des locataires, ménage et entretien.

Un garage fermé complète l'ensemble, ainsi qu'une cour offrant plusieurs places de stationnement.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2885-IMCO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35120
Ville Hirel
Quartier La Capelette
Mise en ligne 31/05/25 04:34
Mise à jour 31/05/25 04:34

A propos du prix

Prix 394 820 €
Prix m2 2 323 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 950 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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