Sur la commune de Hipsheim (67150), à deux pas de Erstein et à quinze minutes de l'Eurométropole,

Venez découvrir cette spacieuse maison de 140m² environ, dans un environ calme et composée de la manière suivante:
- rez de chaussée: Une grande entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC
- à l'étage, un spacieux dégagement donnant accès à un balcon, trois chambres, un espace dressing et une pièce d'eau avec WC.
- au sous-sol, une buanderie, une cave et une chaufferie.

Edifiée sur un terrain de 2, 56 ares, la maison implantée en limité de propriété offre un agréable espace extérieur au calme et dispose d'un carport pour garer votre véhicule et d'une terrasse couverte.

Toujours régulièrement entretenue, l'ensemble mérite aujourd'hui une remise au goût du jour mais est parfaitement habitable en l'état.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez l'agence BH Immobilier à Sélestat ou Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42

DPE: C/C
Prix: 367.500€ honoraires charge vendeur.

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François